記者日前從權(quán)威人士處獲悉,如果一線城市的房價近期仍沒有明顯下跌的趨勢,房產(chǎn)稅就會很快出臺,試點工作較快將在年底前進行,稅率在0.6%左右,且不會對首套房征收。
自4月份國家出臺“歷史上較嚴厲”的房地產(chǎn)調(diào)控政策以來,半載已過,盡管房價瘋漲的勢頭得到了遏制,但百姓所期待的房價下跌并沒有明顯出現(xiàn),樓市成交甚至在9月份出現(xiàn)回暖跡象。
為鞏固此輪調(diào)控成果,國家又在9月底出臺了包括提高首付比例和限購在內(nèi)的新一輪調(diào)控政策,緊接著央行又3年來首次加息。種種跡象表明,這輪房地產(chǎn)調(diào)控“不達目的不罷休”,如果近期房價仍未達政府預(yù)期,更嚴厲的措施將接踵而至。
此前有報道稱,“十一”長假之后,財政部、國稅總局、住建部已經(jīng)聯(lián)合啟動了對房產(chǎn)稅會簽的相關(guān)程序,其中包括對上海、重慶兩份試點方案修改的內(nèi)容。
然而,房產(chǎn)稅的征收并沒有之前預(yù)想的那么嚴厲。上述權(quán)威人士告訴記者,“房產(chǎn)稅的較終方案將比此前市場預(yù)測的寬松,不但不會對首套房征收,而且稅率也較低,在0.6%左右。”
此前,財政部財政科學(xué)研究所所長賈康也表示,房產(chǎn)稅的推進過程應(yīng)該是漸進式的,首先在一線城市試點,北京、上海、廣州都有可能,建議首套商品房不應(yīng)被覆蓋,而投資房將成為房產(chǎn)稅調(diào)控目標。還有學(xué)者建議,房產(chǎn)稅應(yīng)按照“一套房一律不征,二套房減征或不征,三套房以上(包括三套房)倍征”的原則征收。
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