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房產(chǎn)稅較快年底出臺(tái) 稅率0.6%首套房將免征稅

發(fā)表時(shí)間 [2012/10/4] 點(diǎn)擊次數(shù) [1916]

        記者日前從權(quán)威人士處獲悉,如果一線城市的房價(jià)近期仍沒有明顯下跌的趨勢,房產(chǎn)稅就會(huì)很快出臺(tái),試點(diǎn)工作較快將在年底前進(jìn)行,稅率在0.6%左右,且不會(huì)對首套房征收。

  自4月份國家出臺(tái)“歷史上較嚴(yán)厲”的房地產(chǎn)調(diào)控政策以來,半載已過,盡管房價(jià)瘋漲的勢頭得到了遏制,但百姓所期待的房價(jià)下跌并沒有明顯出現(xiàn),樓市成交甚至在9月份出現(xiàn)回暖跡象。
為鞏固此輪調(diào)控成果,國家又在9月底出臺(tái)了包括提高首付比例和限購在內(nèi)的新一輪調(diào)控政策,緊接著央行又3年來首次加息。種種跡象表明,這輪房地產(chǎn)調(diào)控“不達(dá)目的不罷休”,如果近期房價(jià)仍未達(dá)政府預(yù)期,更嚴(yán)厲的措施將接踵而至。
        此前有報(bào)道稱,“十一”長假之后,財(cái)政部、國稅總局、住建部已經(jīng)聯(lián)合啟動(dòng)了對房產(chǎn)稅會(huì)簽的相關(guān)程序,其中包括對上海、重慶兩份試點(diǎn)方案修改的內(nèi)容。  

  然而,房產(chǎn)稅的征收并沒有之前預(yù)想的那么嚴(yán)厲。上述權(quán)威人士告訴記者,“房產(chǎn)稅的較終方案將比此前市場預(yù)測的寬松,不但不會(huì)對首套房征收,而且稅率也較低,在0.6%左右。”
        此前,財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康也表示,房產(chǎn)稅的推進(jìn)過程應(yīng)該是漸進(jìn)式的,首先在一線城市試點(diǎn),北京、上海、廣州都有可能,建議首套商品房不應(yīng)被覆蓋,而投資房將成為房產(chǎn)稅調(diào)控目標(biāo)。還有學(xué)者建議,房產(chǎn)稅應(yīng)按照“一套房一律不征,二套房減征或不征,三套房以上(包括三套房)倍征”的原則征收。
 



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